Missions d’un bailleur social

Qu’est-ce qu’un bailleur social ? Comprendre les missions et les enjeux.

Les bailleurs sociaux sont des acteurs clés dans le paysage de l’habitat social français.

Mais à quoi cela correspond exactement ?  Quel est leur rôle ?

Imaginez un acteur majeur du logement qui soit différent des agences immobilières. Un acteur qui ait pour mission de faciliter l’accès au logement pour tous, en particulier pour toutes les personnes et familles aux revenus les plus modestes. C’est précisément le rôle dévolu aux sociétés d’HLM, des organismes à but non lucratif. Montluçon Habitat, un bailleur social établi à Montluçon dans l’Allier (03) depuis 1921, incarne cette mission avec dévouement. Présents dans une dizaine de communes de l’agglomération, notre objectif principal est de permettre à un maximum de personnes de louer un logement.

Quel est le rôle d’un bailleur social à Montluçon ?

En France, il est important de faire la distinction entre deux types de marchés locatifs : le marché privé et le marché social. Dans ce contexte, un bailleur social désigne un organisme responsable de la construction et/ou de l’acquisition de logements, de leur entretien, ainsi que de leur location à des loyers abordables.

En France, il existe divers gestionnaires de logements sociaux, à savoir :

• Les sociétés anonymes d’habitations à loyer modérés (SA HLM) : Ce sont les sociétés à but non lucratif qui construisent, acquièrent et gèrent les logements sociaux.
• Les sociétés coopératives d’HLM : offrir des solutions de logement avantageuses, mais sont détenues et gérées par leurs membres.
• Les sociétés d’économie mixte (SEM) : Les SEM sont impliquées dans le logement social en partenariat avec des acteurs publics et privés. Elles jouent un rôle clé dans le développement urbain en combinant les ressources et les expertises.
• Les offices publics de l’habitat (OPH) : Il s’agit d’établissements publics locaux qui ont les mêmes missions qu’une société HLM. Ils sont rattachés à une collectivité territoriale.

Montluçon Habitat est un Office Public de l’Habitat situé à Montluçon qui construit et réhabilite des logements locatifs sociaux avec, notamment, le soutien financier de l’Etat et des Collectivités Territoriales.

Nous avons pour rôle premier de construire, de rénover et/ou d’acquérir des biens immobiliers. En centre-ville comme dans les communes voisines, nous assurons la gestion locative de notre parc. Notre but est d’accompagner les locataires voulant maitriser leur budget, qui sont parfois en difficulté, en proposant des loyers modérés, un accompagnement social ainsi que des infrastructures adaptées à tous. Nous luttons contre la précarité du logement et contribuons à la cohésion et la mixité sociale dans certains quartiers. En plus de notre mission principale, nous proposons aux collectivités locales un éventail de services d’assistance à maîtrise d’ouvrage, d’études de faisabilité et de diagnostic pour les accompagner dans la conduite de leurs projets.

Pourquoi louer un logement à Montluçon grâce à Montluçon Habitat ?

Louer un logement à Montluçon ne devrait pas être un défi, mais une opportunité. Les démarches et formalités administratives, les loyers trop élevés ou encore les problèmes d’accessibilité ne doivent pas être des freins au logement. Se loger est un droit, pour lequel nous nous battons au quotidien.

Aussi, pour faciliter ces procédés, nous vous mettons en relation avec un conseiller dédié pour répondre à vos questions et constituer votre dossier locatif. Avec un catalogue d’offres de plus de 4 800 biens comprenant des studios, des appartements et des pavillons, notre objectif est de répondre à tous les besoins. Que vous soyez un étudiant à la recherche d’un premier logement abordable, un retraité en quête d’un endroit paisible à faible coût, un salarié ou une famille modeste souhaitant offrir le meilleur à ses enfants, nous nous adaptons à votre budget et à vos critères.

Contrairement aux idées reçues et loin des clichés du passé, le logement social d’aujourd’hui offre des appartements modernes, confortables et respectueux de l’environnement. Les logements que nous proposons à la location répondent à des normes strictes à des critères précis  de qualité. Vous avez ainsi la garantie d’une habitation fiable et durable, exempt des vices cachés que l’on peut parfois retrouver dans le secteur privé.  Au-delà du logement, nous offrons un cadre de vie agréable et sécurisé. Nos réhabilitations énergétiques atteignent le niveau de performance du label BBC Rénovation. Nos résidences bénéficient d’un entretien rigoureux, d’un système de surveillance efficace et d’un service de gardiennage. Vous pourrez ainsi jouir d’un environnement sain, en toute tranquillité d’esprit. Il est donc possible de profiter d’un logement de qualité à des prix très attractifs, sans compromettre le confort de vie et le bien-être de chacun.