Construction de pavillons aux Jardins de la Chaume : un nouveau quartier durable prend forme à Montluçon

Montluçon Habitat construit 16 pavillons modernes et économes en énergie

Montluçon Habitat poursuit sa transformation urbaine avec le projet Les Jardins de la Chaume, situé rue de la Chaume à Montluçon. Cette opération ambitieuse prévoit la construction de 16 pavillons individuels, conçus pour répondre aux enjeux environnementaux et aux attentes des habitants en matière de confort et de qualité de vie.

Ce programme s'inscrit dans le cadre de l'appel à projets national « Fonds Friches », auquel Montluçon Habitat a répondu en 2022 afin de valoriser un ancien site résidentiel et de lui donner une nouvelle vocation.

Une reconversion exemplaire d'une friche urbaine

Le projet a débuté par la démolition de trois anciens immeubles représentant 24 logements. Cette première phase, achevée en 2023, a permis de libérer le foncier nécessaire à la création d'un ensemble résidentiel moderne et durable.

La construction des 16 pavillons a démarré à la fin de l'année 2025 et se poursuivra tout au long de l'année 2026. La livraison des logements est prévue pour l'été 2027.

Majoritairement de plain-pied, les maisons seront implantées sur des parcelles individuelles comprises entre 360 m² et 500 m², offrant aux futurs locataires un cadre de vie agréable, spacieux et adapté aux besoins des familles comme des seniors.

Des logements pensés pour l'habitat de demain

Avec Les Jardins de la Chaume, Montluçon Habitat place l'innovation et la transition écologique au cœur de son projet. L'opération vise à développer un habitat plus respectueux de l'environnement tout en garantissant un confort optimal aux occupants.

Les futurs pavillons bénéficieront notamment :

• de solutions favorisant le confort d'été afin de mieux faire face aux épisodes de fortes chaleurs et aux canicules.
• d'une amélioration de 30 % des performances de l'enveloppe des bâtiments (isolation, étanchéité à l'air et qualité constructive) ;
• d'équipements utilisant des énergies moins carbonées, notamment des pompes à chaleur ;
• d'une réduction des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre.

Un projet au service du cadre de vie et de la transition énergétique

À travers cette opération, Montluçon Habitat confirme son engagement en faveur d'un habitat durable, accessible et performant. Les Jardins de la Chaume illustrent une nouvelle manière de construire et d'aménager la ville, en conciliant qualité architecturale, sobriété énergétique et bien-être des habitants.

Ce futur quartier contribuera à renforcer l'attractivité résidentielle de Montluçon tout en répondant aux défis environnementaux de demain.